Кто не мечтает о доме с садом? Но при планировании сада стоит знать, сколько стоит его разбивка. Мы представляем среднюю стоимость квадратного метра сада вместе с ценовыми составляющими.
проектирование
Следует помнить, что, как и в случае с дизайном интерьера, обычно нет верхнего предела стоимости строительства сада. Поэтому, чтобы не испытывать разочарований, стоит заранее сделать профессиональный проект.
В зависимости от площади участка, сложности участка и требований клиента цена проекта колеблется от 3000 до 27000 рублей. Если инвестор хочет иметь элементы малой архитектуры, такие как террасы, резервуар для воды, подпорные стены, беседки и т. Д., Эта стоимость может увеличиться на 10-50 тысяч. рублей
Что должен содержать проект
Такой проект должен включать:
- концепция сада, над которой работает архитектор до тех пор, пока он не будет полностью принят заказчиком (на этом этапе следует ожидать визуализации, красочных планов и разговоров о растениях);
- рабочий проект зеленой зоны;
- конструкция дорожного покрытия;
- детальное проектирование элементов малой архитектуры;
- ведомость объемов работ и точные спецификации работ и материалов вместе с сметой затрат.
Такая документация поможет выбрать садового подрядчика из числа участников тендера, оценивающих точно такой же объем работ, который описан в проекте, и, наконец, правильно отчитаться за выполненные работы.
Будьте осторожны с предложениями сделать проект «бесплатно», потому что в большинстве случаев мы все равно заплатим, только другим способом — замаскированным, скрытым в стоимости строительства.
Средняя стоимость 1 кв.м сада
Наш опыт и анализ построенных объектов показывают, что при комплексном подходе к созданию сада следует учитывать стоимость около 1400-2000 рублей за 1 м2 незастроенной площади участка. Эта приблизительная сумма должна включать следующее:
- — земляные работы;
- — прокладка и заглубление основного электрооборудования на глубину около 70 см (без осветительных приборов, цены на которые начинаются от 1500 злотых и заканчиваются 25 000 рублей за штуку);
- — строительство автоматической системы полива;
- — оформление небольших садовых поверхностей и краев газонов;
- посадка (стандартные растения + несколько одиночных растений, т.е. одиночные эффектные деревья и кустарники и живые изгороди около 150 см);
- устройство посевных или рулонных газонов
Обустройство террассы
Отдельная тема — террасы — как деревянные, из композитных досок, так и каменные плиты.
Их стоимость составляет 3000-7000 рублей/ м2, к которым также следует добавить подконструкцию в виде заливной бетонной плиты, металлической решетки, отдельно стоящих точечных фундаментов или конструкции, прикрепленной к стенам зданий — стоимость, включая рабочую силу, составляет около 1500-2000 рублей/ м2.
Дополнительные садовые расходы — тротуары, проезды
Укрепленная подъездная дорожка, полосы вокруг здания или обширные поверхности в самом саду также являются значительными расходами примерно 1800-5000 рублей/ м2, включая труд и материалы.
Дренаж участка
Если застройщик, подрядчик дома или сам инвестор не позаботились об этом заранее, все равно возникнет необходимость отвода дождевой воды с крыши здания и возможного водоотвода и осушения территории.
Эти два элемента являются потенциальными дополнительными затратами от нескольких до 100 тысяч. руб.
Сколько стоит благоустройство- резюме
При попытке разбить сад, включая мощеные поверхности, на участке площадью 1000 м2, из которых 150 м2 застроены, а остальные 150 м2 — это подъездная дорожка и полосы, вы должны ожидать затрат в размере 50 000 — 150 000 рублей. Если мы хотим иметь деревянную террасу площадью около 40 м2, воду в саду и беседку, эта сумма увеличится как минимум до 200 000 рублей.
Эта сумма кажется большой, но по сравнению со стоимостью отделки 1 м2 интерьера дома она довольно мала. Кроме того, вы можете распределить устройство сада по времени, но на первом этапе стоит провести все работы по укладке, поверхности и земляные работы, а также отложить строительство элементов малой архитектуры и посадить некоторые растения. Но, к сожалению, это также задерживает полноценное пользование садом.
Так что выбирая участок под строительство дома, хорошо подумать, действительно ли нам нужно столько места? Может быть, стоит купить недвижимость меньшего размера, лучше расположенную и иметь возможность полностью ее развивать? Если вы читаете этот текст, возможно, эти вопросы уже назрела
