Повреждения фундамента дома – частый вопрос по которому обращаются владельцы домов на дачных или садовых участках Московской области к представителям компании «GREEN GOOSE».
Главное назначение фундаментов – передача давления от веса всего здания на основание, а для зданий с отапливаемыми подвалами так же и защита грунта под зданием от промерзания и минимизация теплопотерь. Поэтому конструкции фундаментов должны удовлетворять требованием прочности и обладать сопротивляемостью воздействия сырости и промерзания.
Дефектами фундаментов, возникающими в процессе их эксплуатации, является неравномерная осадка и повреждения. Такие симптомы могут вызвать не только деформации и разрушение опирающихся на них конструкций, но и общую потерю устойчивости здания.Осадки и повреждения фундаментов и стен подвальных этажей в процессе эксплуатации происходят в результате ошибок допущенных при проектировании и производстве строительных работ.
ПРИЧИНЫ ПОЯВЛЕНИЯ
Недостаточная глубина заложения, неправильная заделка старых колодцев, глубоких погребов, выгребных ям, некачественная кладка, переувлажнение или промораживание бетона в процессе строительства, плохое устройство гидроизоляции и отмостки. Увеличение влажности грунтов, прилегающих к фундаменту (неисправность дренажей, водопроводной и канализационной дворовой сети, неисправность отмостки)Изменение нагрузок на фундамент, т.е. их увеличение выше допустимых (при надстройках)
ВЛАГА — ГЛАВНЫЙ ВРАГ ФУНДАМЕНТА
Выветривание кирпичной кладки фундамента при ее переувлажнении (выкрашивается раствор, выпадают отдельные камни)Отсутствие или недостаточности вентиляции подвалов или подполья, что приводит к отсыреванию и выветриванию кирпича ( в каменных фундаментах) или загниванию деревянных венцов.
Борьба с грунтовой сыростью заключается в приведении в исправность водоотводных устройств (отмосток, ливневых канализаций и дренажей ) и улучшений качества гидроизоляции.
Во всех случаях появление неравномерной осадки фундаментов ее следует остановить и только после этого производить ремонтные работы.
ПРИЗНАКИ ПОВРЕЖДЕНИЯ
Признаком повреждения основания является появление трещин на капитальных стенах зданий в местах примыкания перегородок к стенам. Для изучения причин повреждений и выяснения, поперек трещины накладывают контрольные маяки, представляющие собой гипсовые накладки(мостики), закрепленные на несущих частях стен по обеим сторонам. Маяки делают из гипсового раствора толщиной 5 см, шириной 5-7 см и длиной от 20 до 40 см и укладывают на очищенные от штукатурки, окраски и облицовки места.
Если в течении двух – трех недель в маяках не появляются изменения, то можно считать образование трещин закончившимся.
Вы можете заказть осмотр и диагностику состояния фундамента вашего дома в компании «GREEN GOOSE». Специалист прибудет на ваш участок для проведения диагностики и предложит варианты по отведению лишней влаги от фундамента.
